DIE AUSSTATTUNG
TRAKEHNER STRASSE 5
In diesem dreigeschossigen, 1993 gebauten und 2002 revitalisierten Gebäude sind ca. 4.930 m² Bürofläche verfügbar. Auf Wunsch können noch ca. 800 m² Archiv oder Lagerflächen hinzugemietet werden. In der Tiefgarage befinden sich 62 Parkplätze.
Die mindestens 3 m hohen Räume mit der Raumtiefe von 5,5 m und einem Achsraster von 1,35 m eignen sich ideal sowohl für die Aufteilung in Einzelbüros als auch als Großraumbüro. Der äußere Sonnenschutz der großen Fenster sorgt für wohltuenden Schatten in den Büros, deren Fenster sich ganz einfach per Hand öffnen lassen.
Alles auf einen Blick
| Baujahr: | 1993, Revitalisierung 2002 |
| Gesamtfläche: | ca. 5.775 m2 |
| Aufteilung: | flexibel |
| Archiv- / Lagerflächen: | ca. 800 m2 im Kellergeschoss |
| Sicherheit: | elektronischer Zugang, Videoüberwachung |
| Mietpreis / m2 ab: | auf Anfrage |
| Nebenkosten / m2: | 2,60 € netto |
| Stellplätze: | 62 |
| Geschosse: | 3 zzgl. Tiefgarage |
| Raumhöhe: | mindestens 3 m |
| Raumtiefe: | 5,50 m |
| Achsraster: | 1,35 m |
| Extras: | Kita und Fitnessstudio im Gebäude |
| Leerstand: | Kein Leerstand |
DIE AUSSTATTUNG
TRAKEHNER STRASSE 7-9
Dieser, im Jahr 2002 gebaute Gebäudeteil mit seinen drei Geschossen verfügt über 6.500 m² Bürofläche – zzgl. 530 m² Archiv- oder Lagerfläche im Kellergeschoss. In der hauseigenen Tiefgarage befinden sich 68 Parkplätze. Das Achsraster von 1,35 m ermöglicht eine voll flexible Raumaufteilung vom Einzelbüro bis zum Open Space.
Die lichten Raumhöhen von mindestens 3 m und die Raumtiefe von 6,50 m lassen Tageslicht in die gesamte Bürofläche. Im Sommer wird das Gebäude über Kühldecken temperiert, zusätzlich spendet an den Sonnenseiten ein außenliegender Sonnenschutz in der heißen Jahreszeit Schatten. Alle Fenster im Gebäude lassen sich händisch öffnen.
Alles auf einen Blick
| Baujahr: | 2002 |
| Gesamtfläche: | ca. 7.048 m2 |
| Aufteilung: | flexibel |
| Archiv- / Lagerflächen: | ca. 530 m2 im Kellergeschoss |
| Sicherheit: | elektronischer Zugang, Videoüberwachung |
| Mietpreis / m2 ab: | auf Anfrage |
| Nebenkosten / m2: | 2,60 € netto |
| Stellplätze: | 68 |
| Geschosse: | 3 zzgl. Tiefgarage |
| Raumhöhe: | mindestens 3 m |
| Raumtiefe: | 6,50 m |
| Achsraster: | 1,35 m |
| Extras: | Kita und Fitnessstudio im Gebäude |
| Leerstand: | 552 m2 |
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